按揭申請 No Further a Mystery

一般而言，除了居屋只能用P按之外，銀行按揭利率supply都會同時提供「H按」及「P按」。

部分原物分配+部分變價分配：A、B、C共有一個農地與房產，法院裁定將農地平均分配，而房產將變賣成金額後再平均分配。

為避免適用按揭比率出現驟降情況，某些樓價水平的按揭比率會以漸進形式改變。非自用住宅物業的按揭成數上限維持於五成。

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若保險費是以按揭貸款支付，則按揭成數或會高於其相關按揭成數。物業買賣價中須扣除由任何優惠，或其等同價值。

放寬按揭成數，減少首期開支，令買家多了選擇餘地，準買家不妨參考不同地區盤源，物色心儀單位，即上千居尋找各區樓盤。

【物業查冊】甚麼叫釘契？釘契物業可否申請按揭？... 釘契是指物業的業主因為觸犯法律，以致在土地註冊處進行紀錄，當公眾查冊的時候，均會顯示出來。究竟釘契對買賣物業及申請按揭有何影響？如何查到釘契...

不能甩名買賣（內部轉讓）– 延續上述一點，買賣按揭不能夠為內部轉讓，如先生將持有一般的業權賣給太太。

為了以較低的從價印花稅稅率再置業，近年不少聯名物業的業主，都透過「甩名」手續，將整個物業的業權歸到其中一方，讓另一人回復「首置客」身份。不過，作此舉動前，必須小心留意細節位，免得花錢完成「甩名」手續後，才發覺「中伏」！

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最高貸款額(包含壓力測試) 還款金額請填寫以下所有資料以繼續。貸款金額

此外，如果「聯權共有」的業主，在繼承物業後可直接出售套現；但如果是「分權共有」，情況則比較複雜，就算沒有遺產爭拗，賣樓除了仍在生的業主簽署外，亦須要離世業主的「遺產代理人」簽署作實。 here

雖然聯名物業好處多，但也有代價。以下是夫婦以「聯權共有」的方式持有物業，需要留意的壞處。

可選擇一次過付清或每年支付按揭保費，如選擇每年支付按揭保費將不設退保安排。

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